Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 872 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 872 951 zł na 10 lat będzie kosztował 18 498 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 054 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 355 891 zł
| Cena: | 11 872 950,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 557,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 355 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 498 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 443 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 054 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 449 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 660 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 478 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 631 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 685 656 zł | 18% | 10 lat | 16 648 251 zł | 2 198 787 zł | 14 449 464 zł | 79 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 060 246 zł | 18% | 10 lat | 20 347 863 zł | 2 687 407 zł | 17 660 456 zł | 96 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 872 951 zł | 8% | 10 lat | 19 020 467 zł | 2 542 355 zł | 16 478 112 zł | 102 107 zł |
| Większy wkład własny | 11 872 951 zł | 28% | 10 lat | 17 975 647 zł | 2 343 839 zł | 15 631 808 zł | 73 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 872 951 zł w kredycie na 9 735 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 735 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 234 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 970 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 088 zł czyli o 20 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 234 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
