Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 872 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 872 951 zł na 10 lat będzie kosztował 19 020 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 478 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 355 891 zł
| Cena: | 11 872 950,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 557,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 355 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 020 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 478 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 830 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 125 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 670 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 054 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 685 656 zł | 8% | 10 lat | 17 118 420 zł | 2 288 119 zł | 14 830 301 zł | 91 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 060 246 zł | 8% | 10 lat | 20 922 514 zł | 2 796 590 zł | 18 125 923 zł | 112 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 872 951 zł | 4% | 10 lat | 19 257 926 zł | 2 587 472 zł | 16 670 454 zł | 108 044 zł |
| Większy wkład własny | 11 872 951 zł | 18% | 10 lat | 18 498 057 zł | 2 443 097 zł | 16 054 960 zł | 87 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 872 951 zł w kredycie na 10 923 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 923 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 629 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 552 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 269 zł czyli o 19 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 629 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
