Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 872 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 872 951 zł na 10 lat będzie kosztował 17 975 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 631 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 355 891 zł
| Cena: | 11 872 950,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 557,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 355 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 975 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 343 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 631 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 068 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 194 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 054 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 685 656 zł | 28% | 10 lat | 16 178 083 zł | 2 109 455 zł | 14 068 627 zł | 66 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 060 246 zł | 28% | 10 lat | 19 773 212 zł | 2 578 223 zł | 17 194 989 zł | 80 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 872 951 zł | 18% | 10 lat | 18 498 057 zł | 2 443 097 zł | 16 054 960 zł | 87 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 872 951 zł w kredycie na 8 548 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 548 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 840 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 388 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 906 zł czyli o 21 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 840 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
