Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 873 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 873 469 zł na 10 lat będzie kosztował 18 498 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 055 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 356 911 zł
| Cena: | 11 873 469,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 795,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 356 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 498 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 443 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 055 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 450 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 661 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 478 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 632 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 686 122 zł | 18% | 10 lat | 16 648 979 zł | 2 198 883 zł | 14 450 095 zł | 79 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 060 816 zł | 18% | 10 lat | 20 348 752 zł | 2 687 524 zł | 17 661 227 zł | 96 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 873 469 zł | 8% | 10 lat | 19 021 298 zł | 2 542 466 zł | 16 478 832 zł | 102 112 zł |
| Większy wkład własny | 11 873 469 zł | 28% | 10 lat | 17 976 432 zł | 2 343 942 zł | 15 632 491 zł | 73 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 873 469 zł w kredycie na 9 736 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 736 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 234 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 971 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 092 zł czyli o 20 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 234 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
