Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 187 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 187 511 zł na 10 lat będzie kosztował 1 949 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 688 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 336 015 zł
| Cena: | 1 187 511,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 255,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 336 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 949 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 688 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 760 zł | 4% | 10 lat | 1 754 904 zł | 234 946 zł | 1 519 959 zł | 9 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 306 263 zł | 4% | 10 lat | 2 144 883 zł | 287 156 zł | 1 857 727 zł | 11 887 zł |
| Większy wkład własny | 1 187 511 zł | 8% | 10 lat | 1 926 143 zł | 256 538 zł | 1 669 605 zł | 10 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 187 511 zł w kredycie na 1 140 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140011.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 656 zł czyli o 1 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
