Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 187 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 187 511 zł na 10 lat będzie kosztował 1 926 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 669 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 336 015 zł
| Cena: | 1 187 511,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 255,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 336 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 926 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 669 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 760 zł | 8% | 10 lat | 1 733 529 zł | 230 884 zł | 1 502 645 zł | 9 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 306 263 zł | 8% | 10 lat | 2 118 758 zł | 282 192 zł | 1 836 566 zł | 11 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 187 511 zł | 4% | 10 lat | 1 949 894 zł | 261 051 zł | 1 688 843 zł | 10 806 zł |
| Większy wkład własny | 1 187 511 zł | 18% | 10 lat | 1 873 893 zł | 246 610 zł | 1 627 282 zł | 8 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 187 511 zł w kredycie na 1 092 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092511.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 129 zł czyli o 1 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
