Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 187 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 187 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 926 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 669 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 336 070 zł
| Cena: | 1 187 539,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 268,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 336 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 926 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 669 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 786 zł | 8% | 10 lat | 1 733 571 zł | 230 890 zł | 1 502 681 zł | 9 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 306 294 zł | 8% | 10 lat | 2 118 808 zł | 282 199 zł | 1 836 610 zł | 11 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 187 540 zł | 4% | 10 lat | 1 949 940 zł | 261 057 zł | 1 688 883 zł | 10 807 zł |
| Większy wkład własny | 1 187 540 zł | 18% | 10 lat | 1 873 938 zł | 246 616 zł | 1 627 321 zł | 8 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 187 540 zł w kredycie na 1 092 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092536.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 129 zł czyli o 1 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
