Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 187 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 187 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 949 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 688 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 336 070 zł
| Cena: | 1 187 539,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 268,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 336 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 949 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 688 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 786 zł | 4% | 10 lat | 1 754 946 zł | 234 951 zł | 1 519 995 zł | 9 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 306 294 zł | 4% | 10 lat | 2 144 934 zł | 287 163 zł | 1 857 772 zł | 11 887 zł |
| Większy wkład własny | 1 187 540 zł | 8% | 10 lat | 1 926 190 zł | 256 544 zł | 1 669 645 zł | 10 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 187 540 zł w kredycie na 1 140 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140038.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 657 zł czyli o 1 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
