Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 187 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 187 601 zł na 10 lat będzie kosztował 1 821 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 585 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 336 190 zł
| Cena: | 1 187 600,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 296,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 336 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 821 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 585 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 841 zł | 28% | 10 lat | 1 639 601 zł | 213 031 zł | 1 426 571 zł | 6 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 306 361 zł | 28% | 10 lat | 2 003 957 zł | 260 371 zł | 1 743 587 zł | 8 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 187 601 zł | 18% | 10 lat | 1 874 034 zł | 246 629 zł | 1 627 405 zł | 8 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 187 601 zł w kredycie na 855 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 855072.68 zł.
| Kwota kredytu: | 855 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 139 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 493 zł czyli o 2 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
