Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 187 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 187 633 zł na 10 lat będzie kosztował 1 926 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 669 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 336 255 zł
| Cena: | 1 187 633,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 311,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 336 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 926 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 669 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 870 zł | 8% | 10 lat | 1 733 707 zł | 230 908 zł | 1 502 799 zł | 9 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 306 397 zł | 8% | 10 lat | 2 118 975 zł | 282 221 zł | 1 836 755 zł | 11 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 187 633 zł | 4% | 10 lat | 1 950 094 zł | 261 077 zł | 1 689 017 zł | 10 807 zł |
| Większy wkład własny | 1 187 633 zł | 18% | 10 lat | 1 874 085 zł | 246 636 zł | 1 627 450 zł | 8 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 187 633 zł w kredycie na 1 092 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092623.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 130 zł czyli o 1 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
