Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 876 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 876 334 zł na 10 lat będzie kosztował 19 025 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 482 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 362 547 zł
| Cena: | 11 876 334,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 463 113,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 362 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 025 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 543 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 482 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 834 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 675 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 059 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 688 701 zł | 8% | 10 lat | 17 123 299 zł | 2 288 771 zł | 14 834 527 zł | 91 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 063 968 zł | 8% | 10 lat | 20 928 476 zł | 2 797 387 zł | 18 131 089 zł | 112 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 876 334 zł | 4% | 10 lat | 19 263 414 zł | 2 588 210 zł | 16 675 205 zł | 108 075 zł |
| Większy wkład własny | 11 876 334 zł | 18% | 10 lat | 18 503 329 zł | 2 443 793 zł | 16 059 535 zł | 87 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 876 334 zł w kredycie na 10 926 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 926 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 630 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 556 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 304 zł czyli o 19 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 630 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
