Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 876 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 876 334 zł na 10 lat będzie kosztował 17 980 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 636 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 362 547 zł
| Cena: | 11 876 334,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 463 113,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 362 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 980 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 344 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 636 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 199 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 059 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 688 701 zł | 28% | 10 lat | 16 182 693 zł | 2 110 056 zł | 14 072 637 zł | 66 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 063 968 zł | 28% | 10 lat | 19 778 847 zł | 2 578 958 zł | 17 199 889 zł | 80 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 876 334 zł | 18% | 10 lat | 18 503 329 zł | 2 443 793 zł | 16 059 535 zł | 87 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 876 334 zł w kredycie na 8 550 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 550 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 841 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 391 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 933 zł czyli o 21 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 841 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
