Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 876 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 876 618 zł na 10 lat będzie kosztował 17 981 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 636 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 363 106 zł
| Cena: | 11 876 618,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 463 244,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 363 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 981 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 344 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 636 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 200 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 059 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 688 957 zł | 28% | 10 lat | 16 183 080 zł | 2 110 107 zł | 14 072 973 zł | 66 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 064 280 zł | 28% | 10 lat | 19 779 320 zł | 2 579 020 zł | 17 200 301 zł | 80 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 876 618 zł | 18% | 10 lat | 18 503 771 zł | 2 443 852 zł | 16 059 920 zł | 87 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 876 618 zł w kredycie na 8 551 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 551 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 841 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 392 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 935 zł czyli o 21 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 841 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
