Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 876 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 876 619 zł na 10 lat będzie kosztował 18 503 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 059 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 363 106 zł
| Cena: | 11 876 618,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 463 244,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 363 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 503 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 443 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 059 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 453 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 665 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 483 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 688 957 zł | 18% | 10 lat | 16 653 395 zł | 2 199 467 zł | 14 453 928 zł | 79 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 064 280 zł | 18% | 10 lat | 20 354 149 zł | 2 688 237 zł | 17 665 912 zł | 96 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 876 619 zł | 8% | 10 lat | 19 026 343 zł | 2 543 140 zł | 16 483 203 zł | 102 139 zł |
| Większy wkład własny | 11 876 619 zł | 28% | 10 lat | 17 981 201 zł | 2 344 563 zł | 15 636 637 zł | 73 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 876 619 zł w kredycie na 9 738 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 738 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 235 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 974 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 121 zł czyli o 20 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 235 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
