Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 874 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 627 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 336 976 zł
Cena: | 1 188 000 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 546 480 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 336 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 874 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 246 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 627 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 8 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 069 200 zł | 18% | 10 lat | 1 687 198 zł | 222 041 zł | 1 465 157 zł | 7 912 zł |
Kwota większa o 10% | 1 306 800 zł | 18% | 10 lat | 2 062 130 zł | 271 383 zł | 1 790 747 zł | 9 670 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 188 000 zł | 8% | 10 lat | 1 926 936 zł | 256 644 zł | 1 670 292 zł | 10 217 zł |
Większy wkład własny | 1 188 000 zł | 28% | 10 lat | 1 822 392 zł | 236 780 zł | 1 585 612 zł | 7 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 000 zł w kredycie na 974 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974160 zł.
Kwota kredytu: | 974 160 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 323 661 zł | |
Całkowity koszt: | 1 297 821 zł | |
Rata miesięczna: | 10 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 815 zł czyli o 2 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.