Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 950 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 336 976 zł
| Cena: | 1 188 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 336 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 950 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 200 zł | 4% | 10 lat | 1 755 626 zł | 235 042 zł | 1 520 584 zł | 9 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 306 800 zł | 4% | 10 lat | 2 145 766 zł | 287 274 zł | 1 858 492 zł | 11 892 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 000 zł | 8% | 10 lat | 1 926 936 zł | 256 644 zł | 1 670 292 zł | 10 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 000 zł w kredycie na 1 140 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140480 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 662 zł czyli o 1 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
