Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 382 zł na 10 lat będzie kosztował 1 927 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 670 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 337 728 zł
| Cena: | 1 188 382,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 655,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 337 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 927 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 670 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 544 zł | 8% | 10 lat | 1 734 801 zł | 231 054 zł | 1 503 747 zł | 9 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 221 zł | 8% | 10 lat | 2 120 312 zł | 282 399 zł | 1 837 913 zł | 11 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 382 zł | 4% | 10 lat | 1 951 324 zł | 261 242 zł | 1 690 082 zł | 10 814 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 382 zł | 18% | 10 lat | 1 875 268 zł | 246 791 zł | 1 628 476 zł | 8 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 382 zł w kredycie na 1 093 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093312.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 456 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 138 zł czyli o 1 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
