Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 383 zł na 10 lat będzie kosztował 1 822 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 586 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 337 728 zł
| Cena: | 1 188 382,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 655,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 337 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 822 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 586 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 544 zł | 28% | 10 lat | 1 640 681 zł | 213 171 zł | 1 427 510 zł | 6 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 221 zł | 28% | 10 lat | 2 005 277 zł | 260 542 zł | 1 744 735 zł | 8 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 383 zł | 18% | 10 lat | 1 875 268 zł | 246 791 zł | 1 628 476 zł | 8 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 383 zł w kredycie na 855 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 855635.56 zł.
| Kwota kredytu: | 855 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 139 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 499 zł czyli o 2 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
