Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 383 zł na 10 lat będzie kosztował 1 951 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 690 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 337 728 zł
| Cena: | 1 188 382,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 656,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 337 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 951 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 690 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 544 zł | 4% | 10 lat | 1 756 192 zł | 235 118 zł | 1 521 074 zł | 9 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 221 zł | 4% | 10 lat | 2 146 457 zł | 287 366 zł | 1 859 090 zł | 11 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 383 zł | 8% | 10 lat | 1 927 557 zł | 256 726 zł | 1 670 830 zł | 10 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 383 zł w kredycie na 1 140 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140847.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 666 zł czyli o 1 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
