Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 411 zł na 10 lat będzie kosztował 1 875 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 337 784 zł
| Cena: | 1 188 410,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 668,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 337 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 875 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 570 zł | 18% | 10 lat | 1 687 781 zł | 222 118 zł | 1 465 663 zł | 7 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 252 zł | 18% | 10 lat | 2 062 843 zł | 271 477 zł | 1 791 366 zł | 9 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 411 zł | 8% | 10 lat | 1 927 602 zł | 256 732 zł | 1 670 870 zł | 10 220 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 411 zł | 28% | 10 lat | 1 823 022 zł | 236 862 zł | 1 586 160 zł | 7 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 411 zł w kredycie na 974 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974497.7 zł.
| Kwota kredytu: | 974 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 298 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 819 zł czyli o 2 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
