Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 927 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 670 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 337 848 zł
| Cena: | 1 188 443,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 684,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 337 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 927 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 670 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 599 zł | 8% | 10 lat | 1 734 890 zł | 231 066 zł | 1 503 824 zł | 9 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 288 zł | 8% | 10 lat | 2 120 421 zł | 282 413 zł | 1 838 008 zł | 11 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 444 zł | 4% | 10 lat | 1 951 424 zł | 261 256 zł | 1 690 169 zł | 10 815 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 444 zł | 18% | 10 lat | 1 875 364 zł | 246 804 zł | 1 628 560 zł | 8 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 444 zł w kredycie na 1 093 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093368.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 456 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 139 zł czyli o 1 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
