Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 875 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 337 848 zł
| Cena: | 1 188 443,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 684,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 337 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 875 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 599 zł | 18% | 10 lat | 1 687 828 zł | 222 124 zł | 1 465 704 zł | 7 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 288 zł | 18% | 10 lat | 2 062 900 zł | 271 484 zł | 1 791 416 zł | 9 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 444 zł | 8% | 10 lat | 1 927 656 zł | 256 739 zł | 1 670 916 zł | 10 221 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 444 zł | 28% | 10 lat | 1 823 072 zł | 236 869 zł | 1 586 204 zł | 7 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 444 zł w kredycie na 974 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974524.61 zł.
| Kwota kredytu: | 974 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 298 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 819 zł czyli o 2 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
