Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 823 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 586 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 337 937 zł
| Cena: | 1 188 488,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 704,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 337 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 823 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 586 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 640 zł | 28% | 10 lat | 1 640 828 zł | 213 190 zł | 1 427 638 zł | 6 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 338 zł | 28% | 10 lat | 2 005 456 zł | 260 565 zł | 1 744 890 zł | 8 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 489 zł | 18% | 10 lat | 1 875 435 zł | 246 813 zł | 1 628 622 zł | 8 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 489 zł w kredycie na 855 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 855712.75 zł.
| Kwota kredytu: | 855 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 500 zł czyli o 2 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
