Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 885 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 885 048 zł na 10 lat będzie kosztował 19 039 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 494 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 379 688 zł
| Cena: | 11 885 047,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 467 122,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 379 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 039 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 544 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 494 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 845 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 144 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 687 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 071 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 696 543 zł | 8% | 10 lat | 17 135 862 zł | 2 290 451 zł | 14 845 411 zł | 91 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 073 553 zł | 8% | 10 lat | 20 943 831 zł | 2 799 440 zł | 18 144 392 zł | 112 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 885 048 zł | 4% | 10 lat | 19 277 548 zł | 2 590 108 zł | 16 687 439 zł | 108 154 zł |
| Większy wkład własny | 11 885 048 zł | 18% | 10 lat | 18 516 905 zł | 2 445 586 zł | 16 071 318 zł | 87 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 885 048 zł w kredycie na 10 934 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 934 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 632 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 567 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 393 zł czyli o 19 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 632 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
