Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 885 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 885 048 zł na 10 lat będzie kosztował 18 516 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 071 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 379 688 zł
| Cena: | 11 885 047,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 467 122,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 379 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 516 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 445 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 071 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 464 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 678 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 494 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 647 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 696 543 zł | 18% | 10 lat | 16 665 214 zł | 2 201 028 zł | 14 464 187 zł | 79 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 073 553 zł | 18% | 10 lat | 20 368 595 zł | 2 690 145 zł | 17 678 450 zł | 96 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 885 048 zł | 8% | 10 lat | 19 039 847 zł | 2 544 945 zł | 16 494 901 zł | 102 211 zł |
| Większy wkład własny | 11 885 048 zł | 28% | 10 lat | 17 993 963 zł | 2 346 227 zł | 15 647 735 zł | 73 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 885 048 zł w kredycie na 9 745 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 745 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 237 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 983 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 198 zł czyli o 20 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 237 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
