Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 885 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 885 048 zł na 10 lat będzie kosztował 17 993 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 647 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 379 688 zł
| Cena: | 11 885 047,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 467 122,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 379 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 993 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 346 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 647 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 082 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 212 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 071 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 696 543 zł | 28% | 10 lat | 16 194 566 zł | 2 111 605 zł | 14 082 962 zł | 66 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 073 553 zł | 28% | 10 lat | 19 793 359 zł | 2 580 850 zł | 17 212 509 zł | 81 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 885 048 zł | 18% | 10 lat | 18 516 905 zł | 2 445 586 zł | 16 071 318 zł | 87 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 885 048 zł w kredycie na 8 557 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 557 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 843 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 400 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 003 zł czyli o 21 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 843 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
