Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 885 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 885 332 zł na 10 lat będzie kosztował 18 517 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 071 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 380 248 zł
| Cena: | 11 885 332,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 467 252,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 380 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 517 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 445 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 071 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 464 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 678 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 495 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 648 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 696 799 zł | 18% | 10 lat | 16 665 613 zł | 2 201 080 zł | 14 464 533 zł | 79 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 073 866 zł | 18% | 10 lat | 20 369 083 zł | 2 690 209 zł | 17 678 873 zł | 96 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 885 332 zł | 8% | 10 lat | 19 040 303 zł | 2 545 006 zł | 16 495 296 zł | 102 214 zł |
| Większy wkład własny | 11 885 332 zł | 28% | 10 lat | 17 994 393 zł | 2 346 283 zł | 15 648 110 zł | 73 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 885 332 zł w kredycie na 9 745 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 745 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 238 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 984 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 200 zł czyli o 20 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 238 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
