Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 927 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 671 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 338 070 zł
| Cena: | 1 188 556,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 735,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 338 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 927 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 671 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 701 zł | 8% | 10 lat | 1 735 055 zł | 231 087 zł | 1 503 967 zł | 9 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 412 zł | 8% | 10 lat | 2 120 622 zł | 282 440 zł | 1 838 182 zł | 11 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 556 zł | 4% | 10 lat | 1 951 610 zł | 261 280 zł | 1 690 329 zł | 10 816 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 556 zł | 18% | 10 lat | 1 875 542 zł | 246 828 zł | 1 628 714 zł | 8 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 556 zł w kredycie na 1 093 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093472.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 456 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 140 zł czyli o 1 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
