Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 886 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 886 109 zł na 10 lat będzie kosztował 19 279 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 688 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 381 776 zł
| Cena: | 11 886 109,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 467 610,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 381 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 279 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 590 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 688 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 697 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 357 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 074 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 496 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 886 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 697 498 zł | 4% | 10 lat | 17 351 342 zł | 2 331 306 zł | 15 020 037 zł | 97 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 074 720 zł | 4% | 10 lat | 21 207 196 zł | 2 849 374 zł | 18 357 822 zł | 118 980 zł |
| Większy wkład własny | 11 886 109 zł | 8% | 10 lat | 19 041 547 zł | 2 545 173 zł | 16 496 375 zł | 102 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 886 109 zł w kredycie na 11 410 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 410 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 791 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 201 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 682 zł czyli o 18 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 791 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
