Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 810 zł na 10 lat będzie kosztował 1 952 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 690 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 338 570 zł
| Cena: | 1 188 810,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 852,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 338 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 952 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 690 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 929 zł | 4% | 10 lat | 1 756 824 zł | 235 203 zł | 1 521 622 zł | 9 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 692 zł | 4% | 10 lat | 2 147 230 zł | 287 470 zł | 1 859 760 zł | 11 900 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 810 zł | 8% | 10 lat | 1 928 251 zł | 256 819 zł | 1 671 432 zł | 10 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 810 zł w kredycie na 1 141 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141258.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 670 zł czyli o 1 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
