Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 811 zł na 10 lat będzie kosztował 1 823 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 586 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 338 570 zł
| Cena: | 1 188 810,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 852,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 338 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 823 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 586 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 929 zł | 28% | 10 lat | 1 641 272 zł | 213 248 zł | 1 428 024 zł | 6 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 692 zł | 28% | 10 lat | 2 005 999 zł | 260 636 zł | 1 745 363 zł | 8 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 811 zł | 18% | 10 lat | 1 875 943 zł | 246 880 zł | 1 629 063 zł | 8 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 811 zł w kredycie na 855 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 855944.54 zł.
| Kwota kredytu: | 855 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 503 zł czyli o 2 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
