Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 872 zł na 10 lat będzie kosztował 1 952 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 690 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 338 690 zł
| Cena: | 1 188 871,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 880,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 338 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 952 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 690 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 984 zł | 4% | 10 lat | 1 756 914 zł | 235 215 zł | 1 521 700 zł | 9 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 759 zł | 4% | 10 lat | 2 147 340 zł | 287 485 zł | 1 859 855 zł | 11 901 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 872 zł | 8% | 10 lat | 1 928 350 zł | 256 832 zł | 1 671 518 zł | 10 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 872 zł w kredycie na 1 141 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141317.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 671 zł czyli o 1 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
