Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 889 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 889 327 zł na 10 lat będzie kosztował 18 000 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 653 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 388 106 zł
| Cena: | 11 889 327,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 469 090,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 388 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 000 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 347 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 653 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 088 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 218 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 077 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 700 394 zł | 28% | 10 lat | 16 200 397 zł | 2 112 365 zł | 14 088 032 zł | 66 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 078 260 zł | 28% | 10 lat | 19 800 485 zł | 2 581 779 zł | 17 218 706 zł | 81 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 889 327 zł | 18% | 10 lat | 18 523 572 zł | 2 446 467 zł | 16 077 105 zł | 87 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 889 327 zł w kredycie na 8 560 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 560 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 844 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 404 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 037 zł czyli o 21 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 844 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
