Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 993 zł na 10 lat będzie kosztował 1 876 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 629 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 338 930 zł
| Cena: | 1 188 993,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 936,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 338 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 876 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 629 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 094 zł | 18% | 10 lat | 1 688 609 zł | 222 226 zł | 1 466 382 zł | 7 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 893 zł | 18% | 10 lat | 2 063 855 zł | 271 610 zł | 1 792 245 zł | 9 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 993 zł | 8% | 10 lat | 1 928 547 zł | 256 858 zł | 1 671 689 zł | 10 225 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 993 zł | 28% | 10 lat | 1 823 916 zł | 236 978 zł | 1 586 938 zł | 7 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 993 zł w kredycie na 974 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974975.46 zł.
| Kwota kredytu: | 974 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 298 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 824 zł czyli o 2 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
