Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 993 zł na 10 lat będzie kosztował 1 928 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 671 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 338 930 zł
| Cena: | 1 188 993,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 937,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 338 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 928 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 671 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 094 zł | 8% | 10 lat | 1 735 693 zł | 231 172 zł | 1 504 520 zł | 9 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 893 zł | 8% | 10 lat | 2 121 402 zł | 282 544 zł | 1 838 858 zł | 11 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 993 zł | 4% | 10 lat | 1 952 327 zł | 261 376 zł | 1 690 951 zł | 10 820 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 993 zł | 18% | 10 lat | 1 876 232 zł | 246 918 zł | 1 629 313 zł | 8 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 993 zł w kredycie na 1 093 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093874.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 457 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 144 zł czyli o 1 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
