Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 055 zł na 10 lat będzie kosztował 1 824 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 339 050 zł
| Cena: | 1 189 054,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 965,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 339 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 824 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 149 zł | 28% | 10 lat | 1 641 609 zł | 213 291 zł | 1 428 317 zł | 6 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 960 zł | 28% | 10 lat | 2 006 411 zł | 260 690 zł | 1 745 721 zł | 8 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 055 zł | 18% | 10 lat | 1 876 328 zł | 246 931 zł | 1 629 397 zł | 8 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 055 zł w kredycie na 856 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856119.53 zł.
| Kwota kredytu: | 856 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 505 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
