Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 055 zł na 10 lat będzie kosztował 1 928 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 671 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 339 050 zł
| Cena: | 1 189 054,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 965,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 339 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 928 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 671 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 149 zł | 8% | 10 lat | 1 735 782 zł | 231 184 zł | 1 504 597 zł | 9 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 960 zł | 8% | 10 lat | 2 121 511 zł | 282 559 zł | 1 838 952 zł | 11 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 055 zł | 4% | 10 lat | 1 952 428 zł | 261 390 zł | 1 691 038 zł | 10 820 zł |
| Większy wkład własny | 1 189 055 zł | 18% | 10 lat | 1 876 328 zł | 246 931 zł | 1 629 397 zł | 8 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 055 zł w kredycie na 1 093 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093930.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 457 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 145 zł czyli o 1 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
