Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 255 zł na 10 lat będzie kosztował 1 876 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 629 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 339 445 zł
| Cena: | 1 189 255,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 057,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 339 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 876 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 629 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 330 zł | 18% | 10 lat | 1 688 980 zł | 222 275 zł | 1 466 705 zł | 7 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 181 zł | 18% | 10 lat | 2 064 309 zł | 271 670 zł | 1 792 639 zł | 9 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 255 zł | 8% | 10 lat | 1 928 972 zł | 256 915 zł | 1 672 057 zł | 10 228 zł |
| Większy wkład własny | 1 189 255 zł | 28% | 10 lat | 1 824 317 zł | 237 030 zł | 1 587 287 zł | 7 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 255 zł w kredycie na 975 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975190.1 zł.
| Kwota kredytu: | 975 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 827 zł czyli o 2 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
