Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 422 zł na 10 lat będzie kosztował 1 824 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 339 772 zł
| Cena: | 1 189 421,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 133,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 339 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 824 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 479 zł | 28% | 10 lat | 1 642 115 zł | 213 357 zł | 1 428 758 zł | 6 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 364 zł | 28% | 10 lat | 2 007 030 zł | 260 770 zł | 1 746 260 zł | 8 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 422 zł | 18% | 10 lat | 1 876 907 zł | 247 007 zł | 1 629 900 zł | 8 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 422 zł w kredycie na 856 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856383.62 zł.
| Kwota kredytu: | 856 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 508 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
