Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 549 zł na 10 lat będzie kosztował 1 877 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 630 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 340 022 zł
| Cena: | 1 189 548,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 192,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 340 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 877 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 630 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 594 zł | 18% | 10 lat | 1 689 397 zł | 222 330 zł | 1 467 067 zł | 7 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 503 zł | 18% | 10 lat | 2 064 818 zł | 271 737 zł | 1 793 081 zł | 9 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 549 zł | 8% | 10 lat | 1 929 448 zł | 256 978 zł | 1 672 470 zł | 10 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 189 549 zł | 28% | 10 lat | 1 824 767 zł | 237 089 zł | 1 587 679 zł | 7 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 549 zł w kredycie na 975 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975430.52 zł.
| Kwota kredytu: | 975 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 829 zł czyli o 2 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
