Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 549 zł na 10 lat będzie kosztował 1 953 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 340 022 zł
| Cena: | 1 189 548,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 192,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 340 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 953 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 594 zł | 4% | 10 lat | 1 757 915 zł | 235 349 zł | 1 522 566 zł | 9 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 503 zł | 4% | 10 lat | 2 148 563 zł | 287 648 zł | 1 860 914 zł | 11 907 zł |
| Większy wkład własny | 1 189 549 zł | 8% | 10 lat | 1 929 448 zł | 256 978 zł | 1 672 470 zł | 10 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 549 zł w kredycie na 1 141 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141967.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 521 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 678 zł czyli o 1 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
