Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 896 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 896 708 zł na 10 lat będzie kosztował 18 535 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 087 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 402 626 zł
| Cena: | 11 896 708,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 472 485,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 402 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 535 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 447 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 087 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 478 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 695 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 511 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 663 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 707 038 zł | 18% | 10 lat | 16 681 565 zł | 2 203 187 zł | 14 478 377 zł | 79 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 086 379 zł | 18% | 10 lat | 20 388 579 zł | 2 692 784 zł | 17 695 795 zł | 96 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 896 708 zł | 8% | 10 lat | 19 058 527 zł | 2 547 442 zł | 16 511 085 zł | 102 312 zł |
| Większy wkład własny | 11 896 708 zł | 28% | 10 lat | 18 011 617 zł | 2 348 529 zł | 15 663 087 zł | 73 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 896 708 zł w kredycie na 9 755 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 755 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 241 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 996 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 304 zł czyli o 20 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 241 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
