Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 896 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 896 708 zł na 10 lat będzie kosztował 19 296 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 703 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 402 626 zł
| Cena: | 11 896 708,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 472 485,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 402 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 296 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 592 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 703 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 033 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 374 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 511 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 707 038 zł | 4% | 10 lat | 17 366 815 zł | 2 333 385 zł | 15 033 430 zł | 97 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 086 379 zł | 4% | 10 lat | 21 226 107 zł | 2 851 915 zł | 18 374 193 zł | 119 086 zł |
| Większy wkład własny | 11 896 708 zł | 8% | 10 lat | 19 058 527 zł | 2 547 442 zł | 16 511 085 zł | 102 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 896 708 zł w kredycie na 11 420 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 420 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 794 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 215 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 795 zł czyli o 18 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 794 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
