Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 896 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 896 708 zł na 10 lat będzie kosztował 19 058 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 511 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 402 626 zł
| Cena: | 11 896 708,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 472 485,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 402 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 058 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 547 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 511 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 162 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 703 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 087 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 707 038 zł | 8% | 10 lat | 17 152 674 zł | 2 292 698 zł | 14 859 976 zł | 92 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 086 379 zł | 8% | 10 lat | 20 964 380 zł | 2 802 186 zł | 18 162 193 zł | 112 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 896 708 zł | 4% | 10 lat | 19 296 461 zł | 2 592 650 zł | 16 703 811 zł | 108 260 zł |
| Większy wkład własny | 11 896 708 zł | 18% | 10 lat | 18 535 072 zł | 2 447 986 zł | 16 087 086 zł | 88 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 896 708 zł w kredycie na 10 944 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 944 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 636 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 581 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 512 zł czyli o 19 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 636 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
