Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 897 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 897 439 zł na 10 lat będzie kosztował 18 012 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 664 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 404 063 zł
| Cena: | 11 897 438,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 472 821,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 404 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 012 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 348 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 664 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 097 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 230 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 087 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 707 695 zł | 28% | 10 lat | 16 211 450 zł | 2 113 806 zł | 14 097 644 zł | 66 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 087 183 zł | 28% | 10 lat | 19 813 995 zł | 2 583 541 zł | 17 230 454 zł | 81 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 897 439 zł | 18% | 10 lat | 18 536 210 zł | 2 448 136 zł | 16 088 074 zł | 88 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 897 439 zł w kredycie na 8 566 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 566 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 846 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 412 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 102 zł czyli o 21 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 846 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
