Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 897 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 897 439 zł na 10 lat będzie kosztował 19 297 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 704 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 404 063 zł
| Cena: | 11 897 438,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 472 821,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 404 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 297 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 592 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 704 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 034 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 375 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 087 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 512 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 707 695 zł | 4% | 10 lat | 17 367 881 zł | 2 333 528 zł | 15 034 353 zł | 97 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 087 183 zł | 4% | 10 lat | 21 227 411 zł | 2 852 090 zł | 18 375 321 zł | 119 093 zł |
| Większy wkład własny | 11 897 439 zł | 8% | 10 lat | 19 059 697 zł | 2 547 599 zł | 16 512 099 zł | 102 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 897 439 zł w kredycie na 11 421 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 421 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 794 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 216 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 803 zł czyli o 18 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 794 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
