Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 897 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 897 439 zł na 10 lat będzie kosztował 19 059 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 512 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 404 064 zł
| Cena: | 11 897 439,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 472 822,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 404 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 059 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 547 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 512 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 860 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 163 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 087 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 704 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 707 695 zł | 8% | 10 lat | 17 153 728 zł | 2 292 839 zł | 14 860 889 zł | 92 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 087 183 zł | 8% | 10 lat | 20 965 667 zł | 2 802 359 zł | 18 163 309 zł | 112 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 897 439 zł | 4% | 10 lat | 19 297 646 zł | 2 592 809 zł | 16 704 837 zł | 108 267 zł |
| Większy wkład własny | 11 897 439 zł | 18% | 10 lat | 18 536 210 zł | 2 448 136 zł | 16 088 074 zł | 88 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 897 439 zł w kredycie na 10 945 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 945 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 636 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 582 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 519 zł czyli o 19 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 636 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
