Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 822 zł na 10 lat będzie kosztował 1 929 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 672 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 340 559 zł
| Cena: | 1 189 821,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 317,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 340 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 929 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 672 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 839 zł | 8% | 10 lat | 1 736 902 zł | 231 333 zł | 1 505 568 zł | 9 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 804 zł | 8% | 10 lat | 2 122 880 zł | 282 741 zł | 1 840 139 zł | 11 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 822 zł | 4% | 10 lat | 1 953 687 zł | 261 558 zł | 1 692 129 zł | 10 827 zł |
| Większy wkład własny | 1 189 822 zł | 18% | 10 lat | 1 877 539 zł | 247 090 zł | 1 630 448 zł | 8 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 822 zł w kredycie na 1 094 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094636.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 153 zł czyli o 1 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
