Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 822 zł na 10 lat będzie kosztował 1 825 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 588 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 340 559 zł
| Cena: | 1 189 821,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 317,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 340 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 825 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 588 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 839 zł | 28% | 10 lat | 1 642 668 zł | 213 429 zł | 1 429 239 zł | 6 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 804 zł | 28% | 10 lat | 2 007 705 zł | 260 858 zł | 1 746 847 zł | 8 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 822 zł | 18% | 10 lat | 1 877 539 zł | 247 090 zł | 1 630 448 zł | 8 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 822 zł w kredycie na 856 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856671.65 zł.
| Kwota kredytu: | 856 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 141 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 511 zł czyli o 2 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
