Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 673 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 340 766 zł
| Cena: | 1 189 926,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 366,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 340 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 673 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 934 zł | 8% | 10 lat | 1 737 055 zł | 231 354 zł | 1 505 701 zł | 9 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 919 zł | 8% | 10 lat | 2 123 067 zł | 282 766 zł | 1 840 301 zł | 11 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 927 zł | 4% | 10 lat | 1 953 860 zł | 261 582 zł | 1 692 278 zł | 10 828 zł |
| Większy wkład własny | 1 189 927 zł | 18% | 10 lat | 1 877 704 zł | 247 112 zł | 1 630 592 zł | 8 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 927 zł w kredycie na 1 094 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094732.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 154 zł czyli o 1 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
